2026年1月，杭州共推出23个楼盘，计较727套房源，较2025年12月环比着落约75%。从去化情况来看，这23个楼盘平均去化率为52%，其中10个名目开盘去化率高于平均值，全体推崇考究。位于萧山区闻堰板块的滨江鸣涛里名目推出了24套联排叠墅，开盘本日一齐售罄。此外，滨江兴耀建杭·锦上不雅澜湾和月映金沙庭两个项意见开盘去化率也在九成以上。

尽管如斯，仍有接近六成的名目濒临去化贫窭。钱塘区和近郊刚需板块凭借高性价比仍能保管成交，而主城区的高端名目诚然价钱坚挺，但去化节律显著放缓。

月映金沙庭名目于2026年1月30日第二次开盘，本日全体去化率达到94%。该项意见上风包括绿城品牌效应、紧邻杭州市区最大东谈主工湖金沙湖公园、交通便利（距地铁1号线下沙西站B口仅约280米）以及定位纯改善为主（主力户型120-178㎡），米兰体育并配备约1200㎡下千里式会所，内含恒温泳池和健身房等要领。开盘均价约为3.81万元/㎡，在板块内具有一定的价钱上风。

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滨江越秀潮语江澜名目位于钱江新城二期中枢板块，是主城高端改善区域。首开均价约5.57万元/㎡，比相邻竞品低约3500元/㎡，同期提供了高尺度的滨江品牌居品，性价比隆起。名目距离地铁9号线红普南路站约200米，交通便利，诱惑了城东地缘及全城高净值改善客群。

预测2月份由于春节假期，杭州推盘节律将进一步放缓，待开盘名目仅有16个，预测推出房源739套，较1月份微增约2%。